Loyers à Kouba (Alger)

867 DA/m² par mois — médiane des loyers demandés pour un appartement, calculée sur 160 annonces publiées. Relevé du 21 août 2026.

Moitié centrale du marché : 700 à 1 103 DA/m². Score de fiabilité : 64 sur 100.

Loyer mensuel attendu

• 40 m² : environ 35 000 DA par mois
• 80 m² : environ 69 000 DA par mois
• 130 m² : environ 113 000 DA par mois

Rendement locatif brut

3,6 % — douze mois de loyer médian rapportés au prix d'achat médian, au mètre carré. Brut au sens strict : ni charges, ni impôts, ni périodes sans locataire.

Prix d'achat à Kouba : 292 892 DA/m²

Ce que ce chiffre est

La médiane des loyers demandés dans les annonces publiées à Kouba, divisés par la surface annoncée. Ce n'est pas un loyer de bail signé. Les locations meublées et saisonnières ne sont pas distinguées de la location nue. La méthode en détail.