Comment ces chiffres sont fabriqués

Aucun prix de transaction n'est public en Algérie. Ce que nous mesurons est ce qui est observable : le prix demandé dans les annonces publiées, rapporté à la surface annoncée.

Les six étapes

1. Collecte des annonces publiées, à faible débit et sans contournement.
2. Lecture du prix et de la surface — dinars, millions de centimes ou milliards, chaque format traité par une règle explicite et testée.
3. Rattachement à l'une des 1 541 communes, par rapprochement approché.
4. Filtrage de vraisemblance par famille de bien.
5. Élimination des aberrations par écart interquartile, pas par écart-type.
6. Publication au-delà de 15 annonces et d'un score de fiabilité de 30 sur 100 — en dessous, rien n'est affiché.

Ce que ces chiffres ne disent pas

Ce ne sont pas des prix de vente. Le titre juridique n'est pas encore pris en compte. La commune est la maille la plus fine. Seule la vente d'appartements est couverte.