Les loyers à Ain Benian

685 DA/m² par mois — médiane des loyers demandés pour un appartement, calculée sur 88 annonces publiées. Relevé du 18 octobre 2026.

Moitié centrale du marché : 471 à 892 DA/m². Score de fiabilité : 58 sur 100.

Loyer mensuel attendu

• 40 m² : environ 27 000 DA par mois
• 80 m² : environ 55 000 DA par mois
• 130 m² : environ 89 000 DA par mois

Rendement locatif brut

4,0 % — douze mois de loyer médian rapportés au prix d'achat médian, au mètre carré. Brut au sens strict : ni charges, ni impôts, ni périodes sans locataire.

Prix d'achat à Ain Benian : 203 972 DA/m²

Ce que ce chiffre est

La médiane des loyers demandés dans les annonces publiées à Ain Benian, divisés par la surface annoncée. Ce n'est pas un loyer de bail signé. Les locations meublées et saisonnières ne sont pas distinguées de la location nue. La méthode en détail.